1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市宮前区
58.9万円/㎡
前年比+0.1%
クレッセント宮崎台II
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
5,078万円
75.9万円/㎡
3,501
4,552
5,604
6,655
AI査定結果
推定相場価格
5,078万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,552万円〜5,604万円
68.0万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント宮崎台II
5,899万円（88.2万円/㎡）/ 1階 / 66.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,899万円 | 88.2万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,480万円 | 67.0万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,980万円 | 74.4万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,980万円 | 61.2万円 | 1階 | 65㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/17 | 4,350万円 | 65.0万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 3,980万円 | 64.5万円 | 3階 | 61.7㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | クレッセント宮崎台II 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,899万円 | 88.2万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル宮崎台グリーンアヴェニュー 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | マイキャッスル宮前平パークヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/10 | ロイヤルメイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,990万円 | 70.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/04 | マイキャッスル宮前平III 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅8分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | マイキャッスル宮崎台フォレスト 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズガーデン宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/04 | ウィライブ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 5,330万円 | 68.1万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/21 | アールヴェール宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 5,990万円 | 89.9万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/02 | プランヴェール宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅11分 | 4,780万円 | 66.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | マイキャッスル宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,590万円 | 69.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/24 | エクレールガーデン宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/04 | コスモ宮前平ガーデンフォルム 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/12 | クリエール宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市宮前区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して49.7%割高です。
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